Jardim América / São Paulo

Edifício Corporativo para locação - região da Faria Lima

Edifício corporativo exclusivo , novo, alto padrão construtivo, fachada integrada à personalidade do bairro com paisagismo e áreas com total iluminação e ventilação natural. Localização privilegiada em corredor repaginado dos Jardins. Endereço conectado com as Avenidas Faria Lima , Brasil e Rebouças, a poucos metros do Shopping Iguatemi com infra estrutura de serviços e comércio ativo nas imediações. Características principais Empreendimento de altíssimo padrão, com projeto arquitetônico e paisagístico assinados por profissionais renomados. Especificações Técnicas Área do terreno: 1.423,17 m² Área útil total: 3.796 m² Rooftop: 661 m² exclusivo para espaço de convivência ou descompressão. 2º Pavimento: 786 m² com terraço. 1º Pavimento: 786 m² com terraço. Térreo: 680 m² com recepção e área para loja ou show room. Subsolo: 464 m² e capacidade aproximada para 22 veículos. Jardim: 419 m² Configuração 5 níveis: Subsolo, Térreo, 1º Pavimento, 2º Pavimento e Rooftop 3 pavimentos corporativos com infraestrutura completa 22 vagas demarcadas (ou até 30 com manobrista) Pé-direito entre 3,17 m e 3,22 m Carga de piso: 700 kg/m² Infraestrutura e diferenciais Sistema de reaproveitamento de água para irrigação Gerador com capacidade mínima de 300 kVA (diesel, automático) 2 elevadores tipo maca-leito (capacidade de 1.500 kg | dimensões internas: 1,50 m L x 2,40 m P x 2,10 m A) Banheiros bem distribuídos, incluindo acessibilidade em todos os pavimentos Sanitários por pavimento: Térreo: 1 lavabo + 1 PCD 1º e 2º Pavimentos: 2 lavabos + 2 PCD + 2 WCs Subsolo: 2 PCD Projetado para empresas que buscam excelência no endereço e padrão construtivo.