Predio Comercial no Bairro Santo Amaro, São Paulo (SP) - Para Locação por R$ 300.000,00 - Ref: BB109654 | Bamberg - Imóveis Únicos
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Predio Comercial
Santo Amaro

REFERÊNCIA BB109654

LOCAÇÃO
R$ 300.000,00

16 Banheiros

32 Vagas

ÁREA
ÚTIL
4850 m²

ÁREA
TOTAL
920 m²

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Prédio Monousuário em frente metrô Borba Gato

O conceito projetado para o Edifício AC ONE, traduz uma das mais modernas estruturas comerciais do mercado, atendendo a um público de alto padrão, individualizando cada pavimento com toda a estrutura , elétrica, hidráulica, dados, incêndio, climatização, iluminação, controle de acesso, entre outros. Prédio com subsolo/pavimento térreo mais 8 pavimentos. - Térreo : 2 áreas comerciais projetadas para a rua, com 191,57 m² e 171 m² cada possibilidade para transformação em auditório ou área para treinamento /atendimento ao público tendo acesso direto ao prédio ou entrada separada. Estacionamento rotativo no piso térreo, disponibilidade de 6 vagas mais 34 vagas no subsolo. Oito pavimentos ,todos em vão livre ,sendo seis pavimentos com 399,00m² e dois com 373,00m² mais terraço, todos entregues com forro e piso elevado, o que permite liberdade de paginação e distribuição corporativa em cada pavimento. Quadro elétrico de distribuição, climatização independente para cada pavimento com 8 estações , estrutura de sanitários masculino e feminino mais banheiro de acessibilidade.. - Mezanino com área prevista para zeladoria; Terraço no último pavimento para espaço de descompressão e convivência com vista deslumbrante da cidade! Na porta, facilidade de acesso, para o usuário do transporte público com diversas linhas de ônibus e estação do Metrô Borba Gato . Possui 3 elevadores totalmente automatizados , controle de acesso através de cartão e registro imediato ao andar liberado. Catracas tipo flap, controlam o acesso no hall e subsolo com todos os sistemas interligados aos elevadores. Conceito ecológico que proporciona a redução do consumo de energia elétrica, tanto em iluminação quanto em climatização, através da utilização de janelas grandes na fachada, conforto térmico do ambiente, deixando-o agradável e iluminado, mantendo a privacidade interna. Reservatórios de aguas pluviais, dimensionados para atendimento às áreas comuns, para utilização em limpeza, irrigação e rede sanitária, reduzindo o custo com fornecimento de água da rede de distribuição da concessionaria. Mantendo a segurança, o empreendimento está equipado com geração própria de energia, que atende à demanda disponibilizada para cada pavimento, em caso de queda do fornecimento externo da concessionária. Atendimento à acessibilidade, acima das exigências previstas em norma. O melhor padrão corporativo da região!

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  • Tipo: Predio Comercial
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