Jardim Santa Cecília / Barueri

Galpão para locação em Barueri - Alphaville

Localizado em um dos principais polos industriais e logísticos de Barueri, este empreendimento reúne infraestrutura completa, especificações técnicas de qualidade e excelente localização, proporcionando eficiência operacional e fácil acesso às principais vias da Grande São Paulo. Com acesso estratégico à Rodovia Castello Branco, ao Rodoanel Mário Covas e à região de Alphaville, o imóvel é ideal para operações de armazenagem, distribuição, indústria leve e centros de serviços. Especificações do Imóvel Área do terreno: 15.000 m² Área construída: 7.527,77 m² Distribuição das áreas Galpão: 4.795,65 m² Escritórios e áreas de apoio: 1.958,40 m² Cozinha e refeitório: 766,65 m² Caixa d?água: 7,07 m² Diferenciais Técnicos Pé-direito livre entre 11,50 e 12,00 metros 8 docas para carga e descarga Piso industrial em concreto com capacidade para 3 t/m² (carga distribuída) Áreas administrativas com piso vinílico Cabine primária de energia Demanda contratada de 160 kVA, fornecimento trifásico Sistema de Proteção contra Descargas Atmosféricas (SPDA) Elevador Atlas Estação de Tratamento de Efluentes (ETE) compacta Mizumo Poço regularizado com Dispensa de Outorga Abastecimento de água pela Sabesp Vestiários masculino e feminino Cozinha e refeitório completos Preparado para instalação de gerador pelo futuro ocupante Distribuição dos Pavimentos Térreo Galpão: 4.795,65 m² Escritório/Apoio: 279,36 m² 1º Pavimento Escritórios: 839,52 m² Cozinha e refeitório: 766,65 m² 2º Pavimento Escritórios: 839,52 m² Localização Estratégica Inserido em uma região consolidada para operações industriais e logísticas, o imóvel oferece excelente conectividade com as principais rodovias do Estado de São Paulo, facilitando a distribuição para a capital, interior e demais regiões metropolitanas. Uma oportunidade diferenciada para empresas que buscam uma operação eficiente, infraestrutura completa e localização privilegiada em um dos mercados logísticos mais valorizados do país.