Parque Alves de Lima / São Paulo

Casa em frente à represa para quem busca privacidade, contato com a natureza e qualidade de vida.

O imóvel está localizado em uma das regiões mais estratégicas da Zona Sul de São Paulo, em área consolidada, com intenso fluxo de veículos, ampla oferta de transporte público e elevada densidade populacional, garantindo excelente acessibilidade e conveniência. A propriedade reúne uma combinação rara de natureza, privacidade e qualidade de vida. Inserida em um cenário privilegiado, oferece vista permanente para a represa, vegetação nativa preservada e total integração entre a residência e a área de lazer. O conjunto contempla piscina, casa principal com seis suítes, pomar com árvores frutíferas e amplos platôs que permitem futuras ampliações ou novas edificações. O ambiente proporciona uma experiência única de contato com a natureza, favorecendo uma rotina voltada ao lazer, bem-estar, esportes náuticos e contemplação da paisagem, atributos cada vez mais valorizados pelo mercado imobiliário de alto padrão. A residência térrea possui aproximadamente 500 m² de área construída, com um amplo living totalmente voltado para a represa, criando um ambiente elegante e acolhedor para receber familiares, convidados ou eventos exclusivos. Seus quatro ambientes integrados oferecem grande flexibilidade de ocupação, enquanto as seis suítes garantem conforto e privacidade, podendo ainda atender diferentes configurações de uso. Além de sua vocação residencial, o imóvel apresenta potencial para implantação de empreendimentos voltados aos segmentos de hospedagem, bem-estar, casas de repouso, clínicas especializadas, espaços para eventos ou retiros corporativos, sempre condicionado à análise de viabilidade urbanística, ambiental e à obtenção das aprovações junto aos órgãos competentes. Sua localização, próxima à movimentada Avenida M?Boi Mirim, amplia ainda mais sua atratividade, proporcionando excelente visibilidade, fácil acesso e conexão com importantes eixos viários da região. A combinação entre extensas áreas verdes, terrenos generosos, arquitetura integrada à natureza e vistas privilegiadas transforma esta propriedade em um ativo singular no mercado, capaz de atender tanto usuários finais quanto investidores em busca de diferenciação e valorização patrimonial. Trata-se de uma oportunidade única de investimento, com localização estratégica, elevado potencial de valorização e diversas possibilidades de desenvolvimento, desde que precedidas por estudos técnicos de viabilidade urbanística e ambiental para definição do melhor aproveitamento construtivo.