Vila Indiana / São Paulo

Sobrado amplo com 5 dormitórios, 2 suítes e 260 m² - Vila Indiana / Butantã

Excelente oportunidade para quem procura espaço, conforto e versatilidade em uma localização estratégica da Zona Oeste de São Paulo. Localizado na Rua Maestro Carlos Cruz, na Vila Indiana, região do Butantã, este sobrado possui 260 m² de área construída em um terreno de 343 m², oferecendo ambientes amplos e diversas possibilidades de utilização. São 5 dormitórios, sendo 2 suítes, configuração ideal para famílias maiores, para quem necessita de quartos adicionais para escritório, hóspedes ou até mesmo espaços independentes para diferentes membros da família. A área social conta com sala ampla, permitindo a criação de ambientes de estar e jantar, além de uma cozinha espaçosa, proporcionando boa circulação e ótimo potencial para modernização e personalização. O imóvel dispõe ainda de lavanderia, quintal, corredor lateral e entrada independente pela lateral, características que valorizam a circulação, ventilação e aproveitamento da área externa. Na parte de estacionamento, são 2 vagas de garagem cobertas, trazendo mais comodidade e segurança no dia a dia. Com seus 343 m² de terreno, a propriedade oferece um diferencial importante para a região: espaço. O quintal e as áreas externas aumentam as possibilidades de utilização do imóvel, seja para lazer, ampliação dos ambientes ou criação de novos espaços de acordo com a necessidade do futuro proprietário. Outro ponto de destaque é sua localização na Vila Indiana, distrito do Butantã, em uma região predominantemente residencial e muito procurada pela proximidade com a Universidade de São Paulo ? USP. O imóvel possui acesso facilitado à Avenida Corifeu de Azevedo Marques, além de estar próximo a comércio, serviços e opções de transporte público. A região também oferece acesso à Estação Butantã da Linha 4-Amarela do Metrô, além de supermercados, padarias, farmácias, escolas e diferentes serviços para o cotidiano. Características do imóvel: 343 m² de terreno 260 m² de área construída 5 dormitórios 2 suítes Sala ampla Cozinha Lavanderia / área de serviço Quintal Corredor e entrada lateral 2 vagas de garagem cobertas Imóvel com excelente potencial de modernização e personalização Vila Indiana / Butantã Próximo à USP Fácil acesso à Av. Corifeu de Azevedo Marques Região com comércio, serviços e transporte público Uma propriedade que reúne metragem generosa, localização estratégica e grande potencial, atendendo tanto quem procura uma residência espaçosa para a família quanto quem busca um imóvel com possibilidades de adaptação e valorização na região do Butantã.