Pinheiros / São Paulo

Sobrado Comercial para Locação em Pinheiros | Avenida Rebouças | 287m² | Salas Comerciais | 8 Vagas

Sobrado Comercial para Locação na Avenida Rebouças - Pinheiros | 287m² de Área Útil e 8 Vagas Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel comercial com ampla estrutura, localização estratégica e alta visibilidade em uma das principais avenidas de São Paulo. Localizado na Avenida Rebouças, em Pinheiros, este sobrado comercial possui 287m² de área útil e 437m² de área total, oferecendo ambientes amplos, distribuição funcional e diferentes possibilidades de utilização para atividades empresariais. Com frente para a Avenida Rebouças, o imóvel proporciona excelente exposição comercial, facilidade de acesso e uma localização privilegiada para empresas que desejam fortalecer sua presença em um importante polo de negócios da capital paulista. Estrutura comercial ampla e versátil Distribuído em dois pavimentos, o imóvel apresenta uma configuração que favorece a instalação de escritórios, consultorias, empresas de serviços e outras atividades profissionais. Pavimento térreo: - 4 salas com divisórias de vidro; - Banheiro social; - Cozinha espaçosa; - Ambiente adicional que pode ser utilizado como sala de apoio ou refeitório. Pavimento superior: - 1 sala ampla; - 2 salas com divisórias de vidro; - Depósito; - 2 banheiros. A propriedade também dispõe de duas edículas nos fundos, cada uma com uma sala ampla, além de banheiros de apoio e um espaçoso quintal, proporcionando ambientes adicionais para diferentes necessidades operacionais. Outro grande diferencial são as 8 vagas de garagem, oferecendo comodidade para colaboradores, clientes e visitantes. Localização estratégica ? Avenida Rebouças, Pinheiros Situado em uma das avenidas mais importantes da cidade, o imóvel está inserido em uma região consolidada, com intensa atividade comercial e empresarial. A localização oferece fácil acesso às avenidas Faria Lima, Brasil, Henrique Schaumann e às principais vias que conectam Pinheiros aos demais centros comerciais de São Paulo. Está próximo à Estação Fradique Coutinho do Metrô, proporcionando facilidade de deslocamento para funcionários e clientes. O entorno dispõe de infraestrutura completa, com bancos, restaurantes, cafeterias, estacionamentos, hotéis, farmácias e diversos serviços que contribuem para a rotina empresarial. Potencial para diferentes atividades comerciais Graças à sua localização privilegiada e à distribuição dos ambientes, o sobrado apresenta potencial para instalação de: - Escritórios corporativos e administrativos; - Empresas de consultoria e tecnologia; - Agências de publicidade e marketing; - Escritórios de arquitetura e engenharia; - Empresas de prestação de serviços; - Clínicas e espaços de atendimento profissional, mediante adequações e autorizações necessárias.